Article 2020年2月2

更好的连接:利用数据来优化房地产资产

在我们更好的互联系列文章的第二篇中, 哪一个分别看看数字化转型对设施管理不同方面的影响, 这次我们来谈谈工作场所的占用管理.

这篇文章揭示了组织如何越来越多地转向数据驱动的决策,以告知他们的房地产战略.

的空间 比赛

随着商业办公空间成本的持续上升, 组织机构必须在为员工提供空间之间取得微妙的平衡 这支持了他们的工作,并确保了基于办公室的每个座位的成本 员工不会失控

这是怎么可能的呢? 合理化可能感觉像是 有争议的答案是使用正确的入住管理技术和数据 分析可以把这个过程变成一股非常积极的力量. 组织 做得好可以做出明智的房地产决策,以前会有吗 很大程度上是主观的.

举个例子,一个主要的英国企业和bg真人客户 最近在整个酒店进行了以技术为主导的入住管理 制定物业优化策略. 首先,员工徽章进入大楼 数据被用来同意改变的总体机会. 然后桌子占用 楼层访问数据被用来验证工作的成功和 避免过度占用的风险.

结果是决定性的. 这个数据驱动 合理化已经导致了相当大的成本节省,一个戏剧性的改善 员工对他们的工作场所的满意程度,和整体的重新调整 组织的产权战略.

就像bg真人的客户一样,这些组织也有 深入了解交通模式和行为将了解哪些区域还在 比那些很少使用的高需求. 识别这些未充分利用的空间 将允许FM和地产团队决定是否需要新的设计, 或者是否有机会整合成一个更有生产力的空间. 这也消除了大幅度减少办公空间的可能性 让正在寻找工作的员工感到沮丧.

基于数据的决策也支持正在进行的决策 转向敏捷工作空间,以确保业务能够充分利用 他们有平方英尺.

一个精确测量的办公室可以避免不必要的麻烦 也浪费. 楼层甚至整栋建筑都可以关闭——在某些地方 几天或永久-从而减少能源成本. 可以使用使用数据 预测需求,推动送货,清洁等 技术支持的设施管理bg真人. 数量和大小 会议室也可以优化,以确保他们提供适当的 所需容量水平.

当然,技术并不是绝对可靠的,也永远不会涂装 整个画面,这就是为什么用它来证实发现是很重要的 作为更广泛改革方案的一部分. 一个占用传感器可以确定 桌子是否空着,因此技术上是可用的 使用,但如果同事把外套放在后面,没人会坐在那里 这把椅子.

同样,物业管理部门也可以告知业主 办公桌使用政策避免了这一问题,确保员工拿走自己的东西 如果他们要离开办公桌一段时间 time.

即便如此,并非所有的管理技术都是平等的. 的 最有效的方法是将传感器与软件接口和团队相结合 数据科学家可以破译产生的大量信息. It 如果没有人能够将其转换成数据,那么积累数据就没有什么意义了 毕竟,要做出基于证据的决定.

最终,当这些丰富的数据与用户的 经验,它给企业赢得“太空竞赛”的最佳机会 通过为同事们创造最有效的环境而付出代价 负担得起.

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